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沈阳苏家屯房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？
不管是银行住房抵押贷钱流程，还是抵押房屋金融机构贷款,个人房本抵押借款,抵押分期房生意借款,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒典当借款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交沈阳住房抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交沈阳住房抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请沈阳住房抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、沈阳住房产权证等。
2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批沈阳住房抵押贷钱：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、沈阳银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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沈阳个人房产抵押借钱的条件
1.二手房
二手房系指己由房产土地管理局颁发房产所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房产。
2.二手房抵押借钱
二手房抵押借钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房产，因自有资金不足向银行申请借钱，并以所购房产作抵押的购房人发放的借钱。
3.借钱的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有沈阳城镇居民常住户口或在当地有沈阳有效居留权的居民。
借钱的条件
4借钱人申请借钱时必须具备以下条件：
一、有沈阳合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力；
三、所购房产的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买沈阳房产的合同或协议；
五、同意以所购房产及其权益作为抵押物；
六、提出借钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、借钱银行规定的其他条件。
5.典当行房子抵押借钱,个人房产抵押银行借款,抵押房子机构创业借钱,抵押房子银行借款不押房,名贵酒抵押借钱等借钱额度
借钱额度最高不得超过所购房产评估价值的70％左右。
6.典当行房子抵押借钱,个人房产抵押银行借款,抵押房子机构创业借钱,抵押房子银行借款不押房,名贵酒抵押借钱等借钱期限
借钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
沈阳房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;沈阳房屋抵押贷款,服务好,利息低,下款快,门槛低,无需押房：企业抵押房屋银行借款,抵押住房机构借款不押房,名贵酒抵押借钱,沈阳房屋抵押贷款,沈阳抵押贷款,沈阳个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,沈阳企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等，房屋抵押贷款先息后本或等额本息还款，可提前还款，无违约金。
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沈阳苏家屯银行房产抵押借钱,个人住房抵押机构借钱,房子抵押银行建筑装饰贷款,房本抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等房产抵押贷钱的优势和劣势
一、房产抵押贷钱的“优点”是：
1、房产抵押贷钱年限长，最长贷钱期限是30年，正常是10-20年，但贷钱人的年龄与贷钱期限之和不能超过70年;
2、房产抵押贷钱利率低，目前沈阳苏家屯经营性抵押贷钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房产抵押贷钱的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，沈阳苏家屯个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是沈阳苏家屯别墅多数是6成左右，沈阳苏家屯商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷钱还款方式与别的贷钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷钱方案，如银行房产抵押借钱,个人住房抵押机构借钱,房子抵押银行建筑装饰贷款,房本抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等抵押贷钱的需求。
二、房产抵押贷钱的“缺点”是：
1、房产抵押贷钱相对信用贷钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房产抵押贷钱不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押贷钱，需要符合沈阳苏家屯房产贷钱的条件才可以申请房产抵押贷钱。
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